Nuevos Crédito Hipotecarios UVA 2024: Plazos, tasas, montos y todo lo que tenés que saber

Vuelven los Créditos UVA en 2024, te contamos que bancos son los que ofrecen estas facilidades para acceder a una primera o segunda vivienda y que se podrá pagar en hasta 30 años. Además los plazos de pago, los montos disponibles, el valor de las cuotas y todo lo que necesitas saber para tomar la mejor decisión.

Nuevos Créditos Hipotecarios UVA 2024: Que bancos los ofrecen?

Ya son 2 los bancos que salieron con propuestas de Crédito UVA y otros se preparan para sumarse al regreso de los préstamos hipotecarios ajustados por UVA, el índice que refleja la inflación en Argentina. Se trata del Hipotecario y el Banco Ciudad, ambos ya definieron los detalles de las nuevas líneas que sacaran al mercado, y un tercer jugador el Banco Nación, tambien analiza su implementación en el corto plazo.

Créditos UVA del Banco Hipotecario

El Banco Hipotecario ha introducido dos nuevas líneas de crédito hipotecario UVA, con un tope de $250 millones y un plazo de treinta años, accesibles en su totalidad a través de plataformas digitales.

Estas opciones estarán disponibles a partir del 15 de mayo. La primera línea está destinada a la construcción o compra de una primera o segunda vivienda. Ofrece una tasa UVA del 4,25% durante el primer año para aquellos que reciban su salario a través de la entidad, y luego se ajustará al 8,5%.

El crédito puede alcanzar hasta $250 millones, financiando hasta el 80% del valor total. El solicitante deberá contar con el 20% restante y podrá amortizar el préstamo en un plazo máximo de 30 años.

Requisitos del Banco Hipotecario para acceder al crédito:

• El crédito es por hasta $250 millones en un único desembolso.
• Financian hasta el 80% de la vivienda. Quien lo solicita debe contar con el 20% restante, que se pone de anticipo.
• El crédito se debe destinar a primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

Entre otras de las líneas que ofrece esta la posibilidad de construir o terminar una casa, donde los importes y modalidades en las cuotas y plazos son muy similares:

Para construcción de una casa

• El crédito es por hasta $250 millones con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra.
• Financian hasta el 80% del presupuesto de obra.
• El crédito se debe destinar a la construcción de primera o segunda vivienda.
• Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25%, lo que significa una promoción del 50% en el primer año (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

Créditos UVA del Banco Ciudad

A partir del 29 de abril, el Banco Ciudad ofrecerá una nueva línea de crédito UVA que permitirá financiar hasta 250 millones de pesos para la compra de casas o construcción de las mismas. El plazo máximo para este préstamo será de 20 años, con tasas en UVA y una tasa nominal anual del 5,5%, considerablemente más baja que la ofrecida por el Banco Hipotecario, que es del 8.25%. Esta línea de crédito posibilitará financiar hasta el 75% del valor del inmueble que se desee adquirir, vivienda que podrá ser para uso permanente u otros destinos. Para calificar, la relación entre la cuota a pagar y los ingresos mensuales del solicitante o de su grupo familiar no debe superar el 25%.

Beneficio especial para casas en CABA

También se ofrece una línea especial para la compra de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro porteño. En este caso, la tasa será más baja, del 3,5%, más la actualización de la UVA.

Crédito Hipotecario UVA del Banco Nación

El otro banco que lanzará su línea de préstamos hipotecarios ajustados por UVA es el Banco Nación. Que por estos días esta cerrando los detalles y saldrá al mercado fuerte en Mayo, recordamos que este banco el más fuerte de Argentina ya ofreció este tipo de créditos entre 2015 y 2018.